Tag Archive | BREEAM

Duurzame zorggebouwen geven waardecreatie

Gepubliceerd: Energiesprong, 9-03-2015 / VastgoedJournaal, 11-03-2015

Een icoon. Zo noemt Bert Krikke, directeur 4TheCity, het woonzorgcentrum Huis en Haard in Arnhem. Het witte gebouw op de toegangsweg van de stad wordt in twee fases door eigenaar DrieGasthuizenGroep compleet vernieuwd. “Op dezelfde voetprint bouwen we een duurzaam en comfortabel nieuw woonzorgcentrum”, aldus Krikke die het gehele vernieuwbouwproces begeleidt. Arnhem krijgt hiermee wel een primeur. Huis en Haard heeft straks een dak dat bijna voor 100 procent uit zonnepanelen bestaat. “Ja, dat is wel uniek. Hierdoor is het gebouw energieneutraal.”

2

Op weg naar het restaurant van het nabijgelegen nieuwe zorgappartementencomplex Klingelpoort van de DrieGasthuizenGroep wijst Bert Krikke en passant op de houten panelen in de gevel. “Die zijn van accoya hout. Het is een duurzaam en uitermate milieuvriendelijk product.” Het is Krikke, directeur van 4TheCity en adviseur van de DrieGasthuizenGroep ten voeten uit. De voormalig directeur van onder andere Triodos Vastgoedontwikkeling, ademt zo’n beetje duurzaamheid. “Ik houd mij alleen maar bezig met duurzame gebouw- en gebiedsontwikkelingen. Gewoon omdat daar de meeste waardecreatie in zit.” Lees Verder…

Advertenties

Waardecreatie gebiedsontwikkeling door sociale betrokkenheid

Het is alweer 4 jaar geleden dat het Ruhrgebied culturele hoofdstad van Europa was en ik me heb laten verrassen door prachtige industriële gebouwen die waren herontwikkeld of nog herontwikkeld moesten worden. Bijna iedereen kent inmiddels de Zeche Zollverein met de indrukwekkende trappen van Rem Koolhaas. Maar ook gebouwen zoals de Jahrhunderthalle of het Landschaftspark Duisburg-Nord waren en zijn een bezoek meer dan waard.

Krefeld in ontwikkeling

Sinds 2010 blijft het Ruhrgebied volop in beweging. In verschillende steden wordt er geëxperimenteerd met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in combinatie met wijkontwikkeling. Krefeld is zo’n stad die een forse inhaalslag pleegt. In de binnenstad van Krefeld zijn ongeveer 10 projecten gelijktijdig in ontwikkeling. Veelal maken oude gebouwen die net na de 2e wereldoorlog zijn gebouwd, plaats voor nieuwe gebouwen, waarbij ook formules als de al bijna onvermijdelijke Primark of Peek & Cloppenburg een plek krijgen. Er worden echter ook ouderenwoningen ontwikkeld, in combinatie met wellness, terwijl het binnenstedelijke OV station door de stad wordt vernieuwd.

Mooie projecten natuurlijk. Net buiten de binnenstad speelt zich echter een naar mijn idee veel interessantere ontwikkeling af: de Samtweberei. Deze herontwikkeling van het oude textielcomplex dat sinds 1880 in de binnenstad is gevestigd, trekt vooral aandacht door de wijze waarop het project wordt uitgevoerd. Het project stond in de spotlights tijdens de laatste PROVADA, toen de contracten in Krefeld net waren getekend en het project van start ging. Hoog tijd dus om af te reizen naar Krefeld en in gesprek te gaan met Andrea Struwe van de gemeente Krefeld en Henri Beierlorzer die als hoofdontwikkelaar voor het project is aangesteld. Lees Verder…